Навіть справна міська тепломережа не гарантує, що взимку батареї у квартирах залишатимуться гарячими. Особливо вразливими є старі багатоповерхівки, де проблеми з електроживленням або одна пошкоджена квартира можуть порушити роботу системи опалення.
На тлі постійних російських ударів по енергетичній інфраструктурі ОСББ заздалегідь перевіряють готовність будинків до холодів. Завдання полягає в тому, щоб знайти вразливі місця ще до морозів, коли усунути аварію буде значно складніше.
Голова ОСББ Юлія Бородіна звернула увагу на проблему квартир, пошкоджених унаслідок обстрілів. За її словами, близько 75% скарг на холод у помешканнях пов’язані з вибитими або незачиненими вікнами.
Небезпека полягає в тому, що наслідки може відчути не лише власник такої квартири. Якщо приміщення сильно охолоне, розташований у ньому стояк може перемерзнути, через що проблеми з опаленням виникнуть уже в інших помешканнях.
Тому перед початком холодів важливо перевірити пошкоджені квартири та з’ясувати, чи є до них доступ у разі аварійної ситуації. Окремої уваги потребують вікна й двері у під’їздах, через які будинок також може швидко втрачати тепло.
Оглянути варто труби в підвалах і на горищах. Пошкодження, недостатнє утеплення або інші проблеми з комунікаціями під час сильних морозів підвищують ризик перемерзання системи.
Ще одне слабке місце — обладнання, від якого залежить циркуляція теплоносія. Перед зимою фахівці радять перевірити теплообмінники, з’єднання системи, а також стан акумуляторів та інверторів, які підтримують роботу теплових пунктів.
Найскладнішою ситуація може бути у старих багатоквартирних будинках із центральними тепловими пунктами. Вони нерідко не обладнані резервним живленням, тому відключення електроенергії здатне позначитися на подачі тепла навіть тоді, коли сама тепломережа працює справно.
Підготовку таких будинків до зими радять не відкладати до перших морозів. Завчасний огляд дає можливість закрити пошкоджені вікна, перевірити труби та резервне живлення і зменшити ризик ситуації, коли через одну проблему без нормального опалення залишиться значна частина будинку.
🌟 Читайте «Експерт» у своєму смартфоні — додайте нас в Google Discover
