Важливі новини щодня — додайте «Експерт» в улюблені джерела Google
Ринок нерухомості в Україні продовжує змінюватися навіть під час війни. В одних містах ціни на квартири б’ють рекорди, а в інших житло можна купити у кілька разів дешевше.
За даними аналітиків, у червні 2026 року найдорожчими містами для купівлі житла залишаються Київ, Ужгород та Львів. Водночас найнижчі ціни зафіксували у Запоріжжі, Харкові та Сумах.
Столиця традиційно тримає перше місце за вартістю квартир. Середня ціна однокімнатного житла на вторинному ринку тут перевищує 90 тисяч доларів, а квадратний метр уже наближається до позначки у 2 тисячі доларів.
Найдорожчим районом Києва залишається Печерський. Найдоступніше житло можна знайти у Деснянському районі.
Високі ціни у столиці пояснюють концентрацією бізнесу, державних установ та робочих місць. Попит тут тримається стабільно навіть під час війни.
На заході України ціни ростуть найшвидше. Особливо це помітно в Ужгороді, де через релокацію бізнесу та внутрішню міграцію вартість житла майже зрівнялася зі столичною.
Львів також утримує високий рівень цін. Тут попит формують місцеві жителі, переселенці та інвестори, а вартість квадратного метра у новобудовах уже давно перевищила тисячу доларів.
До числа дорогих міст також входять Івано-Франківськ, Чернівці, Тернопіль та Вінниця. Там житло продовжує дорожчати.
Попри постійні атаки, високі позиції за цінами утримує Одеса. Схожа ситуація спостерігається і в Дніпрі, який залишається важливим промисловим і логістичним центром.
Найнижчі ціни фіксують у містах поблизу фронту. У Запоріжжі середня вартість однокімнатної квартири становить близько 16 тисяч доларів — це найнижчий показник в Україні.
Доступне житло також можна знайти у Харкові, Сумах, Херсоні та Миколаєві. Там ціни залишаються у кілька разів нижчими за київські.
Рієлтори пояснюють, що головним фактором для ринку залишаються безпекові ризики. Саме вони формують попит і впливають на різницю в цінах між регіонами.
